Пути повышения энергоэффективности эксплуатируемых зданий

Жилые здания массовых типовых серий строительства до 2000 года отличались относительно низкими показателями теплозащиты, избыточной инфильтрацией наружного воздуха и, следовательно, увеличенным расходом тепловой энергии на его нагрев, а также низкой эффективностью регулирования отопления. В настоящее время среди специалистов есть понимание необходимости проведения капитального ремонта вместе с модернизацией зданий с целью повышения тепловой эффективности, следствием чего должно быть снижение теплопотерь. Так, например, в Москве в 2008 году был осуществлен переход от выборочного капитального ремонта жилых зданий, предусматривающего замену кровли, изношенных трубопроводов инженерных систем, при необходимости замену электропроводки и устранение дефектов наружных стен, к комплексному капитальному ремонту с модернизацией, предполагающему, помимо выполнения перечисленных выше работ, осуществление следующих энергосберегающих мероприятий:

– утепление наружных ограждающих конструкций зданий;

– утепление совмещенных кровель или чердачных перекрытий;

– замену оконных и балконных блоков на энергоэффективные менее воздухопроницаемые;

– остекление лоджий и балконов;

– внедрение автоматизированных узлов управления теплопотреблением зданий на отопление;

– индивидуальное регулирование теплоотдачи каждого отопительного прибора с помощью термостатов;

– установка автоматических балансировочных клапанов на стояках и ветках системы отопления.

Технико-экономическая оценка эффективности перечисленных выше энергосберегающих мероприятий выполнена НП «АВОК» по заданию Департамента капитального ремонта г. Москвы.

1. Экономия тепловой энергии при внедрении энергосберегающих мероприятий достигает по рассмотренным домам типовых серий в среднем 59 %, в том числе:

– 25 % – за счет повышения теплозащиты наружных стен и чердачных перекрытий в холодных чердаках;

– 10 % – за счет повышения теплозащиты окон;

– 6 % – за счет сокращения избыточного воздухообмена в квартирах;

– 18 % – за счет устройства автоматизированного узла управления системой отопления и установки термостатов на отопительных приборах.

Кроме того, обеспечивается повышение комфорта для проживающих за счет возможности индивидуального регулирования температуры воздуха в квартирах.

2. Экономия энергии на отопление здания приводит к снижению выбросов в атмосферу углерода в виде углекислого газа. 

Так, например, только при проведении капитального ремонта жилого здания серии II-18-01/12 снижение эмиссии углерода за период 30 лет составляет 889 т, углекислого газа 3 263 т.

3. Технико-экономический анализ эффективности внедрения энергосберегающих мероприятий должен основываться на рассмотрении теплового баланса здания как единой энергетической системы. Если рассматривать здание как совокупность отдельных элементов и рассматривать повышение тепловой эффективности здания как внедрение отдельных энергосберегающих мероприятий, при оценке их эффективности может быть получена существенная погрешность. В данной работе в качестве методической основы проведения расчетов было использовано «Руководство по расчету теплопотребления эксплуатируемых жилых зданий» АВОК–8–2007, которое построено с соблюдением принципов системности, а также созданная на его основе программы по расчету теплопотребления эксплуатируемых жилых зданий.

4. При снижении затрат энергии на климатизацию зданий в результате внедрения этих мероприятий происходит высвобождение энергогенерирующих мощностей. Это позволяет обеспечить энергопотребление новых зданий без затрат на ввод в эксплуатацию новых мощностей. Последнее обстоятельство существенно влияет на снижение сроков окупаемости.

5. Представляется целесообразной разработка и утверждение на государственном уровне методики технико-экономической оценки эффективности внедрения энергосберегающих мероприятий, учитывающей экономический эффект от снижения потребности во вводе в строй новых энергогенерирующих мощностей, и стоимостную оценку экологического эффекта от снижения эмиссии загрязняющих веществ в атмосферу.

#здание #эффективность #проектирование